8 Avenue Hector Pétin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hector Pétin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue Hector Pétin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 140 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hector Pétin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hector Pétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hector Pétin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hector Pétin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hector Pétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hector Pétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hector Pétin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hector Pétin par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Pétin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Avenue Hector Pétin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hector Pétin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hector Pétin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
