2 Impasse Annie Fratellini, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Annie Fratellini, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse Annie Fratellini, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Hérel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1272 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Annie Fratellini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Annie Fratellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Annie Fratellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Annie Fratellini, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Annie Fratellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Annie Fratellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Annie Fratellini dans son marché local
Prix du 2 Impasse Annie Fratellini par rapport à la voie
Sur Impasse Annie Fratellini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Impasse Annie Fratellini se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Annie Fratellini par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Annie Fratellini se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
