2 Impasse Benjamin Rabier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse Benjamin Rabier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 163 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Benjamin Rabier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Impasse Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Impasse Benjamin Rabier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Benjamin Rabier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Benjamin Rabier se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 38.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
