8 Impasse Benjamin Rabier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse Benjamin Rabier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 125 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 255 mètres
Ventes au 8 Impasse Benjamin Rabier
Une vente a été recensée au 8 Impasse Benjamin Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Benjamin Rabier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Impasse Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Impasse Benjamin Rabier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Benjamin Rabier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Benjamin Rabier se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
