2 Impasse Blandine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Blandine, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse Blandine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 12 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 395 mètres
- - Collège Anne Frank à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 324 mètres
Ventes au 2 Impasse Blandine
Les 2 ventes au 2 Impasse Blandine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Blandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Blandine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Blandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Blandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Blandine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Blandine par rapport à la voie
Sur Impasse Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Impasse Blandine se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Blandine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Blandine se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 5.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
