31 Impasse Blandine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Blandine, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°29 et de 7.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse Blandine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 148 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 396 mètres
- - Collège Anne Frank à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Blandine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Blandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Blandine dans son marché local
Prix du 31 Impasse Blandine par rapport à la voie
Sur Impasse Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 31 Impasse Blandine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Blandine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Blandine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 1.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Blandine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Blandine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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