2 Impasse Clémence Praud, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clémence Praud, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Clémence Praud, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Solvardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 83 parkings - 386 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 172 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1804 mètres
- - Collège Anne Frank à 1804 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 545 mètres
Ventes au 2 Impasse Clémence Praud
Les 2 ventes au 2 Impasse Clémence Praud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clémence Praud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clémence Praud par rapport à la voie
Sur Impasse Clémence Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Impasse Clémence Praud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clémence Praud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Clémence Praud se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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