18 Impasse de la Dixnotterie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Dixnotterie, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Impasse de la Dixnotterie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Dixnotterie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Dixnotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Dixnotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Dixnotterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Dixnotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Dixnotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Dixnotterie dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Dixnotterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dixnotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 18 Impasse de la Dixnotterie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Dixnotterie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Dixnotterie se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
