Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Village dans son marché local
Prix Rue du Petit Village par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Village se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Village à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Village est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Village
Les ventes enregistrées Rue du Petit Village témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Village
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 29 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2579 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1387 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1747 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Village
Adresses Rue du Petit Village
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Village, classées par tranches de numéros.
