22 Impasse de la Dixnotterie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Dixnotterie, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Impasse de la Dixnotterie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 688 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Dixnotterie
Une vente a été recensée au 22 Impasse de la Dixnotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Dixnotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Dixnotterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Dixnotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Dixnotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Dixnotterie dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Dixnotterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dixnotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 22 Impasse de la Dixnotterie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Dixnotterie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Dixnotterie se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
