2 Impasse des Citronniers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Citronniers, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et du 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse des Citronniers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 855 mètres
- - Collège Anne Frank à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 621 mètres
Ventes au 2 Impasse des Citronniers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Citronniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Citronniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Citronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Impasse des Citronniers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Citronniers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Citronniers se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
