24 Impasse des Dattiers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Dattiers, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Impasse des Dattiers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 939 mètres
- - Collège Anne Frank à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 520 mètres
Ventes au 24 Impasse des Dattiers
Les 2 ventes au 24 Impasse des Dattiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Dattiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Dattiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Dattiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Dattiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Dattiers dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Dattiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Dattiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 24 Impasse des Dattiers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Dattiers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Dattiers se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
