12 Impasse des Iris, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Impasse des Iris, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Iris, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 12 Impasse des Iris se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Iris se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
