11 Impasse des Prés Verts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse des Prés Verts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 120 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 168 mètres
Ventes au 11 Impasse des Prés Verts
Les 2 ventes au 11 Impasse des Prés Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Prés Verts dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 11 Impasse des Prés Verts se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Prés Verts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Prés Verts se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -14.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Prés Verts
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Prés Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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