11 Impasse des Prés Verts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Impasse des Prés Verts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 120 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 168 mètres
Ventes au 11 Impasse des Prés Verts
Les 2 ventes au 11 Impasse des Prés Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Prés Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Prés Verts dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Impasse des Prés Verts se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Prés Verts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Prés Verts se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
