2 Impasse du Chardon Bleu, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chardon Bleu, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chardon Bleu, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chardon Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chardon Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chardon Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chardon Bleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chardon Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chardon Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chardon Bleu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chardon Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardon Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Impasse du Chardon Bleu se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chardon Bleu par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chardon Bleu se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 2 Impasse du Chardon Bleu à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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