14 Impasse Jean Baptiste Guitton, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jean Baptiste Guitton, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 322 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 169 mètres
Ventes au 14 Impasse Jean Baptiste Guitton
Une vente a été recensée au 14 Impasse Jean Baptiste Guitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Baptiste Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 14 Impasse Jean Baptiste Guitton se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jean Baptiste Guitton par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Jean Baptiste Guitton se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
