2 Impasse Jean Baptiste Guitton, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Baptiste Guitton, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Jean Baptiste Guitton, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 203 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Baptiste Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Baptiste Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Guitton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Guitton par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Baptiste Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Impasse Jean Baptiste Guitton se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Guitton par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Baptiste Guitton se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
