4 Impasse Marguerite Duras, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Impasse Marguerite Duras, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Hérel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 597 mètres
Ventes au 4 Impasse Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 4 Impasse Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marguerite Duras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 4 Impasse Marguerite Duras se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marguerite Duras par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marguerite Duras se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
