3 Impasse Sainte Marguerite, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse Sainte Marguerite, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'indre à 194 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 327 mètres
Ventes au 3 Impasse Sainte Marguerite
Les 2 ventes au 3 Impasse Sainte Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sainte Marguerite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Impasse Sainte Marguerite se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sainte Marguerite par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sainte Marguerite se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 47.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
