1 Impasse Victor Hugo, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse Victor Hugo, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 399 mètres
- - Collège Anne Frank à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Impasse Victor Hugo se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Victor Hugo se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
