12 Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu-Dit le Rocher, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Pontpierre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lieu-Dit le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lieu-Dit le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lieu-Dit le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lieu-Dit le Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu-Dit le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu-Dit le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu-Dit le Rocher dans son marché local
Prix du 12 Lieu-Dit le Rocher par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Lieu-Dit le Rocher se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu-Dit le Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu-Dit le Rocher se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
