2 Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-Dit le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-Dit le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-Dit le Rocher dans son marché local
Prix du 2 Lieu-Dit le Rocher par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Lieu-Dit le Rocher se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-Dit le Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-Dit le Rocher se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 1.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Lieu-Dit le Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu-Dit le Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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