2 Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-Dit le Rocher, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-Dit le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-Dit le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu-Dit le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu-Dit le Rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-Dit le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-Dit le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-Dit le Rocher dans son marché local
Prix du 2 Lieu-Dit le Rocher par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Lieu-Dit le Rocher se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-Dit le Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-Dit le Rocher se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
