21 Place de Preux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de Preux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°23 et de 0.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Place de Preux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0563 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 161 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 183 mètres
- - Collège Anne Frank à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de Preux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de Preux dans son marché local
Prix du 21 Place de Preux par rapport à la voie
Sur Place de Preux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 21 Place de Preux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de Preux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de Preux se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 48.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Place de Preux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de Preux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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