45 Place de Preux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de Preux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°470.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Place de Preux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0513 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 165 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 191 mètres
- - Collège Anne Frank à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de Preux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de Preux dans son marché local
Prix du 45 Place de Preux par rapport à la voie
Sur Place de Preux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 45 Place de Preux se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de Preux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place de Preux se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 56.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Place de Preux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Place de Preux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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