8 Place des Muses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Muses, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Place des Muses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 735 mètres
Ventes au 8 Place des Muses
Une vente a été recensée au 8 Place des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Muses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Muses dans son marché local
Prix du 8 Place des Muses par rapport à la voie
Sur Place des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Place des Muses se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Muses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Muses se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
