8 Place des Muses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place des Muses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 735 mètres
Ventes au 8 Place des Muses
Une vente a été recensée au 8 Place des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Muses dans son marché local
Prix du 8 Place des Muses par rapport à la voie
Sur Place des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Place des Muses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Muses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Muses se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place des Muses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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