189 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 189 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 34 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 706 mètres
Ventes au 189 Route de Vannes
Les 5 ventes au 189 Route de Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 189 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 189 Route de Vannes se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Route de Vannes se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 189 Route de Vannes
Les biens actuellement en vente autour du 189 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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