9 Rue Albert Cohen, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Cohen, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Albert Cohen, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Cohen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Cohen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Cohen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Cohen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Cohen dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Cohen par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cohen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 9 Rue Albert Cohen se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Cohen par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Cohen se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
