12 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Josse, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 220 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Josse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Josse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Josse dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Josse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 12 Rue Charles Josse se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Josse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Josse se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
