23 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Josse, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 291 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Josse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Josse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Josse dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Josse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 23 Rue Charles Josse se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Josse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Josse se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
