4 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Josse, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 163 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 199 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Josse
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Josse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Josse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Josse dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Josse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Rue Charles Josse se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Josse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Josse se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 3.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
