44 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Josse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Charles Josse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 385 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 197 mètres
Ventes au 44 Rue Charles Josse
Une vente a été recensée au 44 Rue Charles Josse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Josse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Josse dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Josse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 44 Rue Charles Josse se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Josse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Josse se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
