45 Rue Cresson de Fontaine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cresson de Fontaine, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue Cresson de Fontaine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Cresson de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Cresson de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Cresson de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Cresson de Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Cresson de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Cresson de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cresson de Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Cresson de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Cresson de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 45 Rue Cresson de Fontaine se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cresson de Fontaine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Cresson de Fontaine se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
