Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Boubée dans son marché local
Prix Rue du Docteur Boubée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Boubée se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Boubée à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Boubée est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Boubée
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Boubée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Boubée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 51 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2311 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1406 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Boubée
Adresses Rue du Docteur Boubée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Boubée, classées par tranches de numéros.
