2 a Rue de l'Ecole, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 c et de n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 a Rue de l'Ecole, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 392 mètres
- - Collège Anne Frank à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 278 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Ecole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 a Rue de l'Ecole se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'Ecole se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
