11 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°13 et de 3.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 14 parkings - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 64 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 133 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 3 ventes au 11 Rue de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 11 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
