14 Rue de l'Orne, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Orne, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Orne, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Harlière Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 1984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 610 mètres
- - Collège Anne Frank à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 255 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Orne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Orne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Orne dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Orne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 14 Rue de l'Orne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Orne par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Orne se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 30.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Orne à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Orne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
