1 Rue de la Blanche, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Blanche, affiche un prix moyen de 2 501 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Blanche, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crémetterie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 432 mètres
- - Collège Anne Frank à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Blanche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 Rue de la Blanche se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Blanche par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Blanche se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Blanche à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Blanche est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
