31 Rue de la Blanche, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Blanche, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue de la Blanche, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 299 mètres
- - Collège Anne Frank à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Blanche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 31 Rue de la Blanche se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Blanche par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Blanche se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
