18 Rue de la Chicotière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chicotière, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de la Chicotière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Harlière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 487 mètres
- - Collège Anne Frank à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 356 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chicotière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chicotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chicotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chicotière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chicotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chicotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chicotière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chicotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 18 Rue de la Chicotière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chicotière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chicotière se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
