2 Rue de la Chicotière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chicotière, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Chicotière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Harlière Nord.
1 niveau - 1 logement - 3266 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 563 mètres
- - Collège Anne Frank à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 377 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chicotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chicotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chicotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chicotière, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chicotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chicotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chicotière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chicotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue de la Chicotière se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chicotière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chicotière se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 7.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
