2 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Comtesse de Ségur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 25.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
