32 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 190 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 241 mètres
Ventes au 32 Rue de la Comtesse de Ségur
Les 0 ventes au 32 Rue de la Comtesse de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 32 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 18.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Comtesse de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Comtesse de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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