32 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 190 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Comtesse de Ségur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 32 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 43.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
