34 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°32 et de 1.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 195 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 238 mètres
Ventes au 34 Rue de la Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 34 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 40.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
