34 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 195 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 238 mètres
Ventes au 34 Rue de la Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 34 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Comtesse de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Comtesse de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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