34 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 195 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 238 mètres
Ventes au 34 Rue de la Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Comtesse de Ségur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 34 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 40.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
