35 bis Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°35 ter et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pontpierre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 192 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Comtesse de Ségur se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
