2 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 468 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 40 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 289 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
