23 Rue de la Rivaudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rivaudière, affiche un prix moyen de 2 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue de la Rivaudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.I. Tisserand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 20515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rivaudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rivaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rivaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rivaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rivaudière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rivaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 23 Rue de la Rivaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rivaudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rivaudière se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
