2 Rue de Montargis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montargis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Harlière Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 2283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 647 mètres
- - Collège Anne Frank à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de Montargis
Les 0 ventes au 2 Rue de Montargis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue de Montargis se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montargis se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 55.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montargis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montargis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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