22 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 67 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 22 Rue des Emeraudes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Emeraudes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
