22 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 67 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 505 mètres
Ventes au 22 Rue des Emeraudes
Les 0 ventes au 22 Rue des Emeraudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 22 Rue des Emeraudes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Emeraudes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -2.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Emeraudes
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