26 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 104 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 498 mètres
Ventes au 26 Rue des Emeraudes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 26 Rue des Emeraudes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Emeraudes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Emeraudes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Emeraudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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