32 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 133 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Emeraudes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 32 Rue des Emeraudes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Emeraudes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
